Umbau einer ehemaligen Stallung in einen barrierefreien Alterswohnsitz

Der unter Denkmalschutz stehende Stall des Vierkanthofs wurde im Rahmen der Innendämmung mit „Erfurt-KlimaTec“ energetisch fit für die Zukunft gemacht
Foto: Erfurt Tapeten

Um den Eltern einen Alterswohnsitz in vertrauter Umgebung zu schaffen, entschloss sich ein junges Bauherrenpaar aus Nordrhein-Westfalen dazu, ein leerstehendes Stallgebäude auf dem sich im Familienbesitz befindlichen Vierkanthof in eine altersgerechte, barrierefreie Wohneinheit umzuwandeln. Die große Herausforderung bei der Teilsanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes war es, sowohl die Ursprünglichkeit der Baukonstruktion zu erhalten als auch gleichzeitig den neuesten energetischen Standards gerecht zu werden. Als ebenso ökonomische wie funktionale Innendämmlösung erwiesen sich dabei die „KlimaTec“ Innen-Dämmplatten von Erfurt & Sohn.

Der in charmanter weißer Backsteinoptik erbaute Vierkanthof ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhundert im Besitz der Familie. „Ursprünglich als Wohnsitz für die Gutsverwalter erbaut, werden die Gebäude erst seit einer Generation durch unsere Familie bewohnt. Um das Anwesen nun als Mehrgenerationenwohnsitz nutzen zu können, fehlte uns jedoch eine barrierefreie Wohneinheit“, so die Bauherrin. Ausreichend Platz dafür fand die Familie in einem nach Westen ausgerichteten ehemaligen Pferde- und Tiefstall mit über 3,5 m Deckenhöhe und romantischen Bogenfenstern.

Bauliche Herausforderungen bei der Innendämmung

Die Sanierung begann zunächst mit dem Abriss einer zum Innenhof liegenden Außentreppe und beinhaltete neben der Errichtung einer Bodenplatte samt Stahlstützenfundament auch den Einbau einer abgehängten Decke im zukünftigen Küchenbereich. Dazu kam der Aufbau diverser Zwischenwände zur Anpassung des Grundrisses an die Wohnbedürfnisse. Besonderes Augenmerk galt schließlich der energetischen Sanierung des Bestandsgebäudes. Da feststand, dass die Optik der Außenwände des unter Denkmalschutz stehenden Gehöfts nicht verändert werden durfte, kam eine Außendämmung nicht in Frage – die Eindämmung von Energieverlusten über die Außenwände konnte also nur von innen erfolgen. Als zusätzliche Herausforderung wurde das Thema Feuchtigkeit erkannt. „Bei der Suche nach einer Innendämmlösung war uns also eine sehr gute Feuchtigkeitsregulierung wichtig”, erinnert sich die Bauherrin. Da der Wandaufbau mit 53 cm Dicke nicht nur sehr massig, sondern gleichzeitig auch extrem uneben ausfiel, wurden zunächst 5 cm Ausgleichsputz aufgebracht. „Das bedeutete für uns aber auch, dass jeder Zentimeter Wandaufbau im Innenbereich einen Verlust von Wohnraum nach sich ziehen würde.“

Ebenso gestaltete sich die Fenstersanierung als anspruchsvoll, da Auflagen zu beachten waren und die historisch gemauerten Stürze trotz des Einbaus moderner einflügeliger Fenster beibehalten werden mussten. Nicht zuletzt galt es, bei der Abdichtung der Kappendecke nach oben die vorhandenen Rundelemente zu berücksichtigen. „Auf der Suche nach einem Innendämmsystem, das alle Anforderungen unter einen Hut bringt, stießen wir auf das ,KlimaTec‘-System von Erfurt & Sohn. Nach Einschätzung unseres Energieberaters und in enger Absprache mit den Spezialisten von Erfurt entschieden wir uns für den Einsatz der ,KlimaTec Innen-Dämmplatten IP 3500+‘.“

Energetisch wirksame Innendämmplatten

  Im barrierefrei ausgebauten ehemaligen Stall wurden rund 240 m² Wandoberfläche mit den „Erfurt-KlimaTec Innendämm-Platten IP 3500+“ ausgekleidet
Foto: Erfurt Tapeten

„Das Besondere an den ,KlimaTec‘-Platten sind ihre im Vergleich zu anderen Produkten sehr guten Dämmwerte“, erläutert Stefan Hunke, Leiter der bautechnischen Produkte bei Erfurt. „Der Transmissionsverlust durch die Wände wird durch ,KlimaTec‘ um bis zu 50 Prozent verbessert. Dabei erreicht die ,IP 3500+‘ mit nur 3,5 cm Dicke den U-Wert anderer Materialien mit deutlich dickerem Aufbau.“ Das bedeutet im Umkehrschluss, dass die geforderte energetische Leistung bei einem Minimum an zusätzlicher Wanddicke erreicht wird – es bleibt schlicht mehr Wohnraum übrig. Im barrierefrei ausgebauten ehemaligen Stall wurden rund 240 m² Wandoberfläche mit „IP 3500+“ ausgekleidet. Dank ihrer Dämmfunktion reduzieren die Platten merklich den Wärmefluss nach außen. So ließ sich also mit verhältnismäßig geringem Aufwand eine effektive Verbesserung der Wärmedurchlasswiderstände des Gebäudes ohne nennenswerte Wohnraumverluste erreichen.

Wohngesundes Raumklima

Der zu erwartende Anstieg der Oberflächentemperatur auf den Wandinnenseiten liegt bei etwa + 6 °C. Zum Thema Taupunktverschiebung aufgrund niedrigerer Temperaturen hinter der Dämmplatte verweist Hunke auf einen wesentlichen Vorteil des „KlimaTec“-Systems: „Die Innen-Dämmplatten sind diffusionsoffen und kapillarleitend. Im Mauerwerk enthaltene Feuchtigkeit kann deshalb problemlos ausdiffundieren. Auftretende Feuchtigkeitsspitzen werden zwischengespeichert und sukzessive kapillar wieder an die Raumluft abgegeben.“ Zudem verfügen die Platten über ein hohes Austrocknungspotenzial, so dass permanent feuchte Wandoberflächen nicht zu befürchten sind – beste Voraussetzungen für ein gesundes Raumklima. Gut zu wissen: Aufgrund der bemessenen Produkteigenschaften wird für die „IP 3500+“ kein Tauwassernachweis entsprechend der DIN 4108-3 benötigt.

Vorteile in der Anbringung

Die Beschaffenheit der Innendämmplatten brachte sowohl den Bauherren als auch den Handwerkern noch weitere Vorteile ein. „Wir waren erstaunt, wie schnell die Profis die Platten an der Wand hatten“, so die Bauherrin. „Es vergingen gerade einmal fünf  Tage für die Anbringung der gesamten Flächen.“ Der Grund: Die „KlimaTec“-Platten lassen sich leicht von Hand zuschneiden, eine passgenaue Auskleidung von Bögen, Fensterlaibungen & Co ist in kürzester Zeit möglich. Hinzu kommt der Aufbau der Platten selbst: „Die ,IP 3500+‘ besteht als Zweikomponentenplatte aus einer Schicht Blähglasgranulat auf einem Dämmvlies“, erläutert Hunke. „Während die Dämmschicht anderer Systeme oft noch optionale Arbeitsschritte, wie zum Beispiel die Anbringung einer Armierung oder weiterer Dämmvliese erfordert, ermöglichen unsere Platten dem Handwerker den Einbau einer Innendämmung in nur einem Arbeitsschritt.“ In diesem Objekt wurden die „KlimaTec“-Platten im Buttering-Floating-Verfahren angebracht, das heißt der empfohlene Systemkleber „SR 6“ wurde gleichzeitig auf Untergrund und Platten aufgetragen und mit der Zahnspachtel gekämmt. Der doppelte Kleberauftrag ermöglichte einen Ausgleich eventuell noch vorhandener Unebenheiten auf der Bestandsinnenwand.

Bereit zum Einzug

Der historische Charme des ehemaligen Pferdestalls wurde unter anderem durch den Erhalt der gusseisernen Säulen und der Kappendecken mit ihren Rundelementen aufrechterhalten
Foto: Erfurt Tapeten

Nicht zuletzt profitieren die Bewohner nach erfolgter Anbringung von der vielseitigen Gestaltbarkeit des Erfurt-Systems. Die zum Innenraum weisende Blähglasgranulat-Seite der IP-Platten ist gleichzeitig ein perfekt vorbereiteter Träger für jede Form der Endbearbeitung. Ob Tapete oder Putz, ob in Weiß oder Farbe – gestalterisch stehen alle Möglichkeiten offen. Dass die Platten aufgrund des bei der Herstellung verwendeten Altglases sowie der verwendeten recycelten PET-Flaschen zudem einen hohen Recyclinganteil besitzen, komplettiert das positive Gefühl.

„Wir sind sehr glücklich über das Ergebnis“, resümiert die Bauherrin. „Dank der professionellen Beratung und Begleitung von Erfurt & Sohn verlief unser Bauprojekt reibungslos. Unsere Erwartungen an die Innendämmmaßnahme wurden damit absolut erreicht.“

Mehr im Internet unter www.klimatec.pro

 

Autorin

Svenja Duhme ist Senior PR-Beraterin bei Faupel Communication in Düsseldorf.