Denkmal-Projekt Rosenau geht weiter
Das Denkmal-Projekt Rosenau in Kempten geht in eine neue Phase. Wie Bauträger und Investor mitteilen, ist der erste Bauabschnitt mit der Sanierung des Gebäudekomplexes B mit 27 Wohnungen fertiggestellt, so dass ab Ende August der zweite Bauabschnitt im Haus C mit 86 Wohneinheiten in Angriff genommen werden konnte. Hier sind bereits 68 Wohnungen vermarktet. Einer der wichtigsten Gründe für den späten Baubeginn bei einem geförderten Baudenkmal wie der Rosenau ist der Erhalt der steuerlichen Förderung durch die Denkmal AfA. Diese staatliche Förderung, die den unvermeidlichen Mehraufwand einer Sanierung ausgleichen soll, kann den Wohnungskäufern im günstigsten Fall immerhin bis zu einem Drittel des Kaufpreises zurückbringen. Allerdings ist die Bedingung für die volle Inanspruchnahme der Kauf vor Baubeginn.
Wie im ersten Bauabschnitt (Gebäude B) erfolgt auch hier die Umsetzung in Einzelvergabe, also mit direkter Beauftragung von einzelnen Handwerksunternehmen. „Bei der Fertigstellung des Gebäudes B haben wir damit bereits sehr gute Erfahrungen gemacht“, betont Bernd-Peter Hirt, Prokurist beim Bauträger ROI Projektbau. Bezugsfertig sollen die Wohnungen im Frühjahr 2013 sein.
